一般的にローンの申込み（本審査）はご契約後です。
買主様がローンを利用して購入する場合、予定の借入れ出来なくなると
買主様は代金決済ができません。

そこで、契約後に予定していた住宅ローンの借入れがもし出来なくなった場合は、
契約を無条件で白紙解約出来る条項を事前に契約書に盛り込んでおくことをいいます。

但し、それ以外の理由での解約は出来ませんので慎重に検討しましょう。