鹿児島市中央町23-21の中古マンション（アエールタワー・3LDK・鹿児島中央駅徒歩4分）[1290]

鹿児島市中央町23-21（アエールタワー）中古マンション

ポイント

フルリフォーム中（2026年10月下旬　完成予定）高層階・アーケード直結・周辺環境充実・ペット飼育可

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩4分	鹿児島市中央町23-21	3LDK	17階 10階建	80.97m² （24.49坪）	2010年07月（築16年）	5,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR鹿児島本線

鹿児島中央駅徒歩4分

鹿児島市中央町23-21

3LDK

17階

10階建

80.97m² （24.49坪）

2010年07月

（築16年）

5,090万円

担当コメント

管理費：月額5,590円
全体管理費：月額1,210円
修繕積立金：月額19,050円
全体修繕積立金：月額730円
町内会費：月額250円

駐車場
平面・タワー式　月額20,900円～23,400円
空き状況は管理会社へ要確認

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	アエールタワー
駐車場	有 20,900円（空き状況は管理会社へ要確認）	リフォーム	無
小学校区	中洲小（300m）	中学校区	甲南中（920m）
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩4分鹿児島市電２系統鹿児島中央駅前駅徒歩3分鹿児島市電２系統都通駅徒歩3分
間取り詳細	LDK17帖、洋室7.1帖、洋室5.6帖、洋室4.5帖

詳細情報

管理費	6,800円	修繕積立金	19,780円
専有面積	80.97m² （24.49坪）	バルコニー面積	－
土地権利	所有権	総戸数	88戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	－	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	エレベーター、室内洗濯機置場、全居室フローリング
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
駐車場/駐輪場	平面駐車場、機械式駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月14日	次回更新予定日	2026年10月11日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ドン・キホーテ鹿児島中央一番街店約136m、（ショッピング施設）Li-Ka1920 約138m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 5,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社鹿児島不動産バンク

TEL：099-248-8800

FAX：099-248-8900

住所：鹿児島市照国町1-30 ウェルブライト照国1F

営業時間：9:00〜18:00 / 定休日：年末年始、GW休暇、夏季休暇

免許番号：鹿児島県知事(4)5676号

取引態様：一般

鹿児島市中央町23-21（アエールタワー） 中古マンション