アパートやマンションの物件資料を見ると
「駅まで徒歩1分」という表示を
目にすることはありませんか。
駅チカに住みたい方は
そのようなポイントを物件の条件にされますよね。
アパートやマンションの物件資料を見ると
「駅まで徒歩1分」という表示を
目にすることはありませんか。
駅チカに住みたい方は
そのようなポイントを物件の条件にされますよね。
不動産業界で「1分間で80m」という基準があります。
不動産の広告に関する不動産業界の約束事である規約に
このように表示されています。
「徒歩による所要時間は、道路距離80メートルにつき
1分間を要するものとして算出した数値を表示すること。
この場合において、1分未満の端数が生じたときは、
1分として算出すること。」
(引用:不動産の表示に関する公正競争規約施行規則
不動産公正取引協議会連合会 第5章 第10条)
↓↓アットホームさんのサイトにも記載あり↓↓
「徒歩所要時間は次のルールで算出する必要がある。
1 直線距離ではなく、道路に沿って測定した距離(道路距離)を
もとにする。
2 道路距離80mを徒歩1分に換算する。
3 80m未満の端数が出たときは、切り上げて1分とする。
例えば、道路距離が100mならば、徒歩所要時間は
「2分」となる。
4 駅からすぐ物件があるときでも、
「駅から徒歩0分」ではなく、「駅から徒歩1分」と
表示しなければならない。
5 車両通行量が多い道路や鉄道などを越えるために、
横断歩道・歩道橋・踏切りを経由しなければならないときは
それを経由するために余分に歩く距離を含める必要がある。
6 横断歩道や踏切り等を横断するとき、
信号待ちの時間は考慮しなくてよい。
7 坂道があるために実際に歩く時間が長くなるときでも、
やはり道路距離80mを徒歩1分に換算してよい。」
(引用:アットホーム
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_59/)
人によって歩くスピードが違ったり
ヒールを履いていたらスピードがちょっと落ちるのでは?
なんて思ったりして
徒歩1分とは実際どのくらいの距離なのか
今朝、実際に歩いて測ってみました!
まず、ヒールを履いて普段通りのペースで歩いてみて
ストップウォッチで約1分の位置を確認・・・
次にその距離をロードメジャーで計ると・・・・
うわっ!
「80.2m」!
ほぼ80m‼
/
1分間=80mは、本当だった!
\
疑っていたわけではありませんが
いや、ちょっとだけ疑っていたかも?!
実際に確かめたらその通りでした!
わぁ~~感動(*´▽`*)/
測った距離と所要時間をネットでチェックしたら
やっぱり「1分」でした!
Googleマップの正確さにも
感動した朝♪
今日も小さな感動を感じて
張り切って頑張っております(´▽`*)/
皆様も良い一日を~♪