残暑お見舞い申し上げます
口を開けば「暑い、暑い」しか言葉が出てこない毎日ですね。現地調査の時にで蚊に刺されたくないので夏でも長袖を着ているんですが、「暑くないですか？」とよく聞かれます。そりゃ暑いです～！だって、夏ですから！(;´∀｀)
でも、空き家を調査しに行くと、夏は数分で汗だく。境界や越境を確認しようと建物裏に回ると蚊に刺されたり、庭の伸びきった草やバラの棘に当たったり、猫の糞を踏みそうになったり…。次は何にぶつかるんだ？！とキョロキョロしながら進むという障害物競争。(p_-)
土に埋まった境界鋲や杭を探そうとスコップ片手に隅々を回っては地面を掘って、掘って…。掘った先に境界ポイントがあったときは嬉しくて疲れも吹き飛びます！(*’▽’)現地調査は、もはや宝探しです。
地味ですがこんな作業が楽しいものです。次はどんな物件をお預かりするんだろうとワクワクしているところに、売却のご依頼が！
それでは池之上町のおしゃれな西洋風の戸建てをご紹介いたします！( ^^)/
池之上町 戸建てをご紹介します
こちらは玉龍高校近くの住宅街にある、豪華な一戸建てです。徒歩5分以内にスーパー・コンビニ・郵便局があり、ちょっとした買い物や用事は車を出さず歩いて行ける距離が嬉しいです。
ガレージのシャッターは、リモコン一つ動かせるので、車に乗ったまま開閉できて便利です。駐車スペースは、ガレージ内に2台、シャッター前に1台分の余裕がありますので、自宅にお客様をお呼びしやすいです。
また、ガレージから直接１階ホールへ入る扉があったり、シャッターを閉めた状態で玄関へ行き来できたりと動線が考えられています。
正面入口の重厚感のある扉を開けると…
吹き抜けの解放感がある玄関に
思わず「わあ！」と声が上がります。
大きなシューズボックスは、収納がたっぷり！
来客が多くても安心です。
玄関から天井を見上げると曲線の階段やステンドグラスから入ってくる光に見とれてしまいます。
階段下には収納スペースがあります。踏み台や掃除機などの道具をさっと出し入れしやすいです。また、スロップシンクが設置してあり、1階を掃除をした後に雑巾やモップを洗えて便利！道具やシンクを表に出さないという、生活感を見えない造りもおススメポイントです。
ホールへ向かうと、左手にはホームエレベーター。3階まで楽々と移動ができます♪重い荷物を運ぶだけでも便利ですね。将来、年齢を重ねてもエレベーターがあるバリアフリー住宅だと、安心して暮らせます。
エレベーターの反対側には、洗面所とトイレがあります。高級感と清潔感があるので来客用にぴったりです。
広々としたホールは使い道がいっぱい！
1階奥に進むと、きらびやかなホールが現れます。
広さはなんと約100㎡(約30坪)！
鏡張りの高級感のあるこちらのスペースでは、ヨガやダンスなど、多様な使い方を楽しめそうです。
ホールにはコンパクトなキッチンルームが隣接しています。外(ガレージ)へ直接出入りもできて便利です。
そして、ホールを出て階段を上っていくと、3階のお部屋が見えてきます。
こちらは3階に入ってすぐの広々としたリビング。家族が各部屋に行き来する場所でもあり、テーブルを置いて食卓を囲めたりできる場所です。
また、優雅な暖炉(マントルピース)、喉に優しいオイルヒーターなど、こだわりのある設備やインテリアも魅力です。
では、向かって左からお部屋を紹介いたします。
サウナのある日常を
こちらが当物件のおすすめポイントの一つ、サウナ付き浴室です！クーラーと窓が付いた明るいバスルームです。
シャワーと別に、シャワールームもあります。浴室にシャワーが２本あると、家族の入浴時間が重なっても大丈夫です。
そしてバスタブの奥にはサウナが！
サウナ愛好家が増加している今、自宅サウナはいかがでしょうか。
入りたい時にすぐ使えて、人目を気にせずリラックスできます。
汗をかいた後は冷水シャワーですね。バスタブに冷水を張って浸かっても気持ちよさそうです。クーラーも設置してあるので、熱くなった体を夏でもしっかり冷ませます。
サウナでリラックスタイムを作って、仕事や日々の疲れをぜひ癒してください。
そして浴室隣りには洗濯機置き場や収納棚があります。壁にオイルヒーターが設置されている脱衣所なので、冬に凍えながら服を脱がなくて済みそうです( *´艸｀)アタタカ～イ♡
脱衣所奥にはリネン室になっており、タオルやシーツ、着替えなどを収納できます。収納が不要であれば乾燥機を置いてランドリールームにリフォームしても良いかもしれません。
次にご紹介するのはキッチンです。
窓付きの明るいシステムキッチン。入口左側に冷蔵庫を置くスペースがあります。シンク、3口コンロ、オーブン、食洗器など設備が並んでいます。
右側には家電を置くスペースや収納棚がたっぷり。炊飯器収納庫もあります。全体的にブラウン色の内装なので落ち着いた雰囲気で素敵です。
キッチンの隣は洗面所とトイレです。
そして、洋室がこちらです。
広々とした洋室はカーテンが自動で開閉でき、寝室にぴったりです。南側にはバルコニーがあり、そこから屋上に上ることができます。ウォークインクローゼットは２部屋ありますので、洋服や荷物の多い方も安心です。
さらに、こちらの洋室からは桜島が眺められます。
やっぱり落ち着く「和」
最後にご紹介するお部屋は、和室です。
近年、あえて和室を設けない方が増えていますが、 旅行などで畳のある部屋に通されるとホッとすることが多いのではないでしょうか。畳の癒し効果や汎用性は、和室ならではのメリットです。
和室のドアを開けると風情のある入口が。
正面には生けたお花や絵が映えます。
12.5帖の味わいある空間に、床の間と広縁、さらに書院まで整っています。
居間としてコタツを置いたり、小さなお子さんを遊ばせられる、くつろぎスペース。いざという時は客間や寝室としても使えます。ご友人をお招きして茶道や書道などをしたりと、趣味の幅も広がりそうです。
奥の書院は、木のぬくもりを感じながら、一人でゆったりと過ごせる丁度よい広さ。読書や執筆にいかがでしょうか。パソコンを置いて仕事をするなど、作業がはかどりそうです。疲れたらおいしいコーヒーを淹れて、外を眺めながら一息つけます♪
広縁には旅館風に低めのテーブルセットを置くのもいいですね♪
広縁から２階へ降りる入口があります。階段を降りていくと…
2階の収納部屋に繋がります。
部屋に飾りきらないコレクションや書籍、来客用の寝具など、たっぷり収納できます。また、写真右手の棚は可動式になっていますので、奥にしまった物も楽に取り出せます。
いかがでしょうか。
シックで上品な外観、中に入ると和洋折衷の温かみを感じられる一戸建てです。
大人数で楽しむ広い空間と、自分時間を過ごせる空間を兼ね備えているところが当物件の魅力です。
実際に見て頂ければ良さを実感できると思いますので、ぜひ一度お確かめください。
ご連絡お待ちしております。
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（売買コンサル部：川田）
